Co není v ceně
Co není v ceně díla, není li dohodou ujednáno jinak:
logo
Přípravné práce
- projekční a inženýrské práce, nesouvisející přímo se stavbou, ale zajišťující užívání domu na pozemku, včetně napojení na komunikace, případně nařízené k povolení stavby
- podklady pro úvěrující banky, pokud sjednávají financováním prostřednictvím třetích stran v prioritním zhotovení (před podáním žádosti o povolení stavby)
- zpracování požárních úseků vzhledem k okolo stojícím objektům
- práce a dodávky nezbytné k zabudování plnění, které si objednatel zajišťuje svépomocně či prostřednictvím třetích osob (např. vytvoření a dotěsnění prostupů pro rekuperaci instalovanou objednatelem)
- oplocení staveniště, bude li vyžadováno kýmkoliv
- náklady stavebního dozoru objednatele
- bourací, terénní či jiné práce spojené s uvedením pozemku do stavu, který umožňuje zahájit provádění díla včetně sečení a kácení porostu a náletových dřevin
logo
Prováděcí práce
- odstranění a přesun ornice, případně skrývky mimo vytyčenou stavbu, terénní úpravy, oplocení atd.
- úpravy výkopu v případě výskytu spodní vody, následné drenážní práce
- úprava základů, má-li stavební pozemek sklon větší než 3 stupně
- čerpadlo na beton
- zateplení základů
- vybudování přístupové cesty, její zpevnění a údržba do předání díla
- přivedení inženýrských sítí do přípojného bodu stavby
- vybudování studny, či jímky, čističky včetně jejich připojení k domu
- všechny výkony, které jsou předmětem připojovacích podmínek od příslušného provozovatele distribuční soustavy elektřiny, plynu, vodovodů a kanalizací, či poskytovatele datových nebo komunikačních služeb
- přesun materiálu z místa skládky k místu stavby na vzdálenost delší než 10m, nebo při nutnosti překládání na menší vozidla, nebo s pomocí jeřábu, případně přesun na nezpevněných přístupech
- vybudování teras, včetně jejich nadstřešení a opěrných prvků
- balkony, výklenky
- obklady vnějšího pláště (nad rámec povrchové fasádní úpravy uvedené ve smluvních podkladech), dřevěné rámy dveří a oken, včetně okenic
Vybavení
- hromosvod, hasicí zařízení, zabezpečovací čidla a signální zařízení
- tepelné čerpadlo, fotovoltaika, rekuperační jednotka (tj. topného systému – systémové desky, kabelu nebo vodního topení v podlaze, tepelného čerpadla, FTV případně jiného topného zdroje)
- komínový systém včetně těles a zařízení k vytápění k tomuto systému připojená, včetně revizí
- venkovní ventily na vodu, ventily a odpady myčky, pračky, sušičky a dalších spotřebičů nutno sjednat zvlášť z důvodu velkého množství výrobků a jejich připojení
- pojezdy velkých oken a francouzských oken
Co není v ceně díla – Ostatní
- provedení zkoušek k ověření kvality a funkčnosti díla (příp. jeho částí, pokud nejsou vyžadovány platnými právními předpisy)
- likvidace odpadu vzniklého prováděním díla, včetně obalových materiálů, a stavební suti v místě stavby bude vyúčtováno na základě skutečných nákladů na likvidaci v místě
- závěrečný úklid v domě, zametení a vytření místností, základní mytí oken a dveří
